W przypadku klientów nierezydentów, którzy mają dokumenty uwierzytelniające dochód, banki w Hiszpanii przyznają kredyty bez większych problemów. W takiej sytuacji możemy wnioskować o kredyt na ok. 50% – 60% wartości nieruchomości. Bank udziela kredytu na dany procent wartości nieruchomości – pamiętajmy jednak, że dodatkowo należy doliczyć podatki, opłaty transakcyjne i obsługę prawną. W zależności, czy jest to rynek pierwotny czy wtórny, doliczyć należy dodatkowy koszt w przedziale od 8% do 13%.
-
Niskie stopy procentowe
Hiszpania ma obecnie historycznie niskie stopy procentowe, co sprawia, że kredyty hipoteczne są bardziej przystępne dla kredytobiorców. -
Długie terminy spłaty
Hiszpańskie kredyty hipoteczne mają zwykle dłuższe terminy spłaty w porównaniu z innymi krajami, co pozwala pożyczkobiorcom na rozłożenie płatności na dłuższy okres. -
Stałe oprocentowanie
Wiele hiszpańskich kredytów hipotecznych oferuje stałe oprocentowanie, zapewniając kredytobiorcom stabilność i przewidywalność miesięcznych płatności. -
Dostępne finansowanie
hiszpańskie banki i instytucje finansowe oferują szeroką gamę produktów hipotecznych, ułatwiając kredytobiorcom znalezienie kredytu odpowiadającego ich potrzebom. -
Ulgi podatkowe
Rezydenci Hiszpanii mogą korzystać z odliczeń podatkowych od spłat odsetek od kredytu hipotecznego, co zmniejsza ich ogólne zobowiązanie podatkowe. -
Konkurencyjny rynek
Rynek kredytów hipotecznych w Hiszpanii jest bardzo konkurencyjny, a wielu pożyczkodawców walczy o interesy pożyczkobiorców. Może to prowadzić do lepszych warunków dla kredytobiorców. -
Elastyczność warunków pożyczki
Hiszpańskie kredyty hipoteczne często oferują elastyczność w zakresie opcji spłaty, umożliwiając pożyczkobiorcom dokonywanie dodatkowych płatności, a nawet wcześniejszą spłatę pożyczki bez kar. -
Dostęp do drugich domów
Hiszpania jest popularnym celem dla kupujących drugi dom, a opcje kredytu hipotecznego są łatwo dostępne dla tych, którzy chcą kupić nieruchomość na wakacje. -
Korzystne ceny nieruchomości
Podczas gdy ceny nieruchomości w Hiszpanii rosną w ostatnich latach, są one nadal stosunkowo przystępne w porównaniu z innymi krajami europejskimi, co czyni ten kraj atrakcyjnym rynkiem dla nabywców domów. -
Stabilny rynek nieruchomości
Hiszpański rynek nieruchomości wykazywał w ostatnich latach oznaki stabilności i wzrostu, zapewniając zaufanie zarówno kredytodawcom, jak i kredytobiorcom w sektorze kredytów hipotecznych.
